facebook

Πέμπτη, 28 Ιανουαρίου 2016

Αναπροσαρμογή τιμών στις αξίες των ακινήτων και στις τιμές ζώνης!

Οι αντικειμενικές αξίες παραμένουν αμετάβλητες στις πιο φτωχές και υποβαθμισμένες αστικές περιοχές της χώρας καθώς επίσης και στις κωμοπόλεις και τα μικρά χωριά της υπαίθρου. Στις περιοχές αυτές οι ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ δεν υπερβαίνουν τα 600 ευρώ ανά τ.μ. Επίσης οι ΤΙΜΕΣ ΖΩΝΗΣ δεν αλλάζουν και στις πιο πλούσιες περιοχές της χώρας όπου υπερβαίνουν τις 3.900 ευρώ ανά τ.μ.. 

Αμετάβλητες παραμένουν επίσης οι αντικειμενικές αξίες για τα όλα κτίσματα και τις εκτάσεις γης (αγρούς, αγροτεμάχια, βοσκότοπους κ.λπ.) που βρίσκονται σε περιοχές εκτός σχεδίων πόλεων.
* Οι μειώσεις των αντικειμενικών τιμών αποφασίστηκαν για τις περιοχές όπου οι τιμές αυτές μέχρι πρότινος κυμαίνονταν από 650 έως 3.900 ευρώ ανά τ.μ. Ειδικότερα: 
α) για τις περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες κυμαίνονταν μέχρι πρότινος από 650 έως 1.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, οι μειώσεις ανέρχονται σε ποσοστά από 5,26% έως 10% ή από 50 έως 100 ευρώ ανά τ.μ. 
β) για τις περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες κυμαίνονταν μέχρι πρότινος από 1.050 έως 2.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, οι μειώσεις ανέρχονται σε ποσοστά από 13,64% έως 19,44% ή από 100 έως 350 ευρώ ανά τ.μ. 
γ) για τις περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες κυμαίνονταν μέχρι πρότινος από 2.050 έως 3.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, οι μειώσεις ανέρχονται σε ποσοστά από 15% έως 19,15% ή από 350 έως 450 ευρώ ανά τ.μ. 
δ) για τις περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες κυμαίνονταν μέχρι πρότινος από 3.050 έως 3,900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, οι μειώσεις ανέρχονται σε ποσοστά από 3,95% έως 9,68% ή από 150 έως 300 ευρώ ανά τ.μ.

Όπου προβλέπονται μειώσεις, αυτές ισχύουν αναδρομικά από τις 21 Μαϊου 2015, όπως επιτάσσει η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας , αντιθέτως οι νέες μειωμένες αντικειμενικές αξίες δεν θα έχουν καμία επίπτωση στον ΕΝΦΙΑ που πληρώνουμε για το έτος 2015, δεδομένου ότι για το υπολογισμό του φόρου αυτού έχουν ληφθεί υπόψη οι αντικειμενικές αξίες που ίσχυαν την 1η-1-2015.


Αγγελική Χονδροκώστα
πολιτικός μηχανικός

Γενική Γραμμάτια Πληροφοριακών Συστημάτων εδώ η απόφαση:
http://www.gsis.gr/gsis/export/sites/default/gsis_site/Services/Polites/documents_Antikeimenikes/antikim_ax_ak_2016.pdf