Παράταση προθεσμίας υποβολής δηλώσεων ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ

Παρατείνεται, μετά από απόφαση του ΝΠΔΔ «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ» (36/3/17-10-2018), η προθεσμία υποβολής δηλώσεων ιδιοκτησίας για τους κατοίκους εσωτερικού 

έως την  10^ηΔεκεμβρίου 2018, 

για τα ακίνητα που βρίσκονται εντός των ορίων   των Προκαποδιστριακών Κοινοτήτων Βαρνάβα και Γραμματικού του Καλλικρατικού Δήμου Μαραθώνος και Καλάμου, Καπανδριτίου, Μαρκοπούλου Ωρωπού, Νέων Παλατίων, Σκάλας Ωρωπού, Συκαμίνου και Ωρωπού του Καλλικρατικού Δήμου Ωρωπού της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής.

Οι πολίτες καλούνται  να υποβάλουν δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους στο Γραφείο Κτηματογράφησης της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητό τους  

Η προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων για τους κατοίκους εξωτερικού και το Ελληνικό Δημόσιο λήγει στις 23 Ιανουαρίου 2019.

 

Η υποβολή της δήλωσης είναι υποχρεωτική, άλλως επέρχονται οι κατά το νόμο προβλεπόμενες κυρώσεις.

Τα ακίνητα τα οποία δεν θα δηλωθούν κατά τη διάρκεια της κτηματογράφησης, θα καταγραφούν στις Αρχικές Εγγραφές ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και εφόσον δεν πραγματοποιηθούν οι σχετικές διορθώσεις στις προβλεπόμενες προθεσμίες, θα περιέλθουν στο Ελληνικό Δημόσιο. 

Συνεπώς είναι ιδιαίτερα κρίσιμο, οι δικαιούχοι να προσέλθουν το αργότερο έως την ημερομηνία λήξης της παράτασης συλλογής δηλώσεων ιδιοκτησίας για να υποβάλλουν την δήλωση τους, διαφορετικά θα απαιτηθεί μεγαλύτερο κόστος και περισσότερος χρόνος για την ολοκλήρωση της διαδικασίας.

 

Οι περιοχές (προκαποδιστριακοί ΟΤΑ) στις οποίες πραγματοποιείται η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας και τα αρμόδια γραφεία εμφανίζονται αναλυτικά παρακάτω:

 

ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΚΑΙ ΓΡΑΦΕΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ ΓΙΑ ΣΥΛΛΟΓΗ ΔΗΛΩΣΕΩΝ

 

ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ

 

ΠΡΟΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΑΚΕΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ:

ΩΡΩΠΟΥ, ΣΚΑΛΑΣ ΩΡΩΠΟΥ, ΝΕΩΝ ΠΑΛΑΤΙΩΝ, ΣΥΚΑΜΙΝΟΥ.

 

ΚΑΙ 

ΠΡΟΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΑΚΕΣ ΚΟΙΝΟΤΗΤΕΣ:

ΚΑΠΑΝΔΡΙΤΙΟΥ, ΚΑΛΑΜΟΥ, ΜΑΡΚΟΠΟΥΛΟΥ ΩΡΩΠΟΥ, ΒΑΡΝΑΒΑ, ΓΡΑΜΜΑΤΙΚΟΥ

ΠΗΓΗ

 

 

Νέα παράταση για τους δασικούς χάρτες*

ΣΗΜΑΝΤΙΚΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΑ

Χιλιάδες ακίνητα βγαίνουν δασικά στον Ωρωπό και παρόλα αυτά έχουν γίνει ελάχιστες αντιρρήσεις στους δασικούς χάρτες. 
Ακόμα και σπίτια με άδεια με παλαιά χαρτιά απο το δασαρχείο ως μη δασικά, παρουσιάζονται σήμερα ως δασικά!

Οι δασικοί χάρτες των δημοτικών ενοτήτων Καλάμου, Ν. Παλατίων, Μαρκοπούλου Ωρωπού, Σκάλας Ωρωπού, Συκαμίνου, Ωρωπού του Δήμου Ωρωπού, της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής αναρτήθηκαν στον ειδικό διαδικτυακό τόπο ανάρτησης δασικών χαρτών και υποβολής αντιρρήσεων της ιστοσελίδας της ΕΚΧΑ Α.Ε.

Οι πολίτες θα πρέπει να ελέγξουν άμεσα στον χάρτη αν η περιουσία τους αποτυπώνεται ως δασική, προκειμένου στη συνέχεια να κάνουν χρήση των εργαλείων που τους παρέχει ο νόμος.

Ο δασικός χάρτης αναρτάται αποκλειστικά ηλεκτρονικά στον ιστότοπο της Ελληνικό Κτηματολόγιο (www.ktimanet.gr). Ο πολίτης μπορεί να αναζητήσει το ακίνητό του εστιάζοντας στην αεροφωτογραφία ή χρησιμοποιώντας τις συντεταγμένες του. Αν δεν μπορεί να εντοπίσει το ακίνητο, τότε θα πρέπει να απευθυνθεί για βοήθεια σε κάποιο μηχανικό της περιοχής.

Το γραφείο μας κάνει δωρεάν τον εντοπισμό, της σχετικής πληροφορίας για το ακίνητο σας.

Αν το οικόπεδο εμφανιστεί να είναι δασικό, τότε θα πρέπει να υποβληθεί αντίρρηση.

Η υποβολή των αντιρρήσεων είναι δυνατή μόνον ηλεκτρονικά, στον ειδικό δικτυακό τόπο Ανάρτησης Δασικών Χαρτών και Υποβολής Αντιρρήσεων ή Υποβολής Αιτήσεων Διόρθωσης Πρόδηλων Σφαλμάτων στην ιστοσελίδα της ΕΚΧΑ Α.Ε., με τη συμπλήρωση της αντίστοιχης ηλεκτρονικής φόρμας. 
Αιτήσεις διόρθωσης προδήλου σφάλματος μπορούν να κατατεθούν και στην αρμόδια Διεύθυνση Δασών.

Μην ακούτε διάφορους που λένε ότι δεν θα γίνει τίποτα και δεν χρειάζεται να κάνετε καμία κίνηση για την περιουσία σας.

Τα εργαλεία θεσμοθετήθηκαν και υπάρχουν.

Χρησιμοποιήστε τα έως τις 10/9/2018 .

Μόνο όφελος θα έχετε!

Αγγελική Χονδροκώστα

Πολιτικός Μηχανικός

Προποντίδος 34 

Ωρωπός

22950 32119

6973743935

*πηγή

ΞΕΚΙΝΑ απο τη Δευτέρα 23 Ιουλίου έως 23 Οκτωβρίου 2018 το ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ στα ΔΔ Ωρωπού

Τι είναι το Κτηματολόγιο

Είναι η διαδικασία κατά την οποία όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα που έχουν εμπράγματο ή άλλο εγγραπτέο δικαίωμα σε ακίνητο υποχρεούνται να υποβάλουν δήλωση του δικαιώματος τους στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Η δήλωση αφορά στο δικαίωμα επί του ακινήτου και όχι στο ακίνητο. Για το λόγο αυτό η δήλωση γίνεται από αυτόν που έχει δικαίωμα στην οριζόντια ή στην κάθετη ιδιοκτησία.

Τέτοια δικαιώματα είναι :

η κυριότητα (πλήρης ή ψιλή κυριότητα)
η επικαρπία
η δουλεία (οίκησης, διόδου κ.λπ.)
η υποθήκη
μεταφορά συντελεστή δόµησης

ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ

Με τη δήλωση υποβάλλονται τα ακόλουθα:

Εξουσιοδότηση με απλή υπογραφή αν η δήλωση κατατεθεί από Τρίτο Πρόσωπο.
Απλό αντίγραφο τίτλου ή τίτλων και του/των πιστοποιητικών μεταγραφής.
Απλό αντίγραφο της αστυνομικής ταυτότητας ή του διαβατηρίου του δικαιούχου.
Αντίγραφο εκκαθαριστικού ,σημείωμα απόδοσης ΑΦΜ ή λογαριασμού (π.χ ΔΕΗ , ΕΥΔΑΠ…) που να αποδεικνύει τον ΑΦΜ του δικαιούχου.
Τοπογραφικό διάγραμμα όπου απαιτείται. Για παράδειγμα στις δομημένες περιοχές η αναφορά της οδού και του αριθµού είναι επαρκής πληροφορία για τον εντοπισµό του ακινήτου. Επίσης στις περιοχές που υπάρχει διοικητική πράξη (π.χ. διανοµή, αναδασµός ή πράξη εφαρμογής), είναι επαρκής πληροφορία η αναφορά του αριθµού της ιδιοκτησίας ή του κληροτεµαχίου κλπ, όπως αναφέρεται στην πράξη.
Σε κάθε περίπτωση η υποβολή τοπογραφικού διαγράµµατος είναι απαραίτητη εφόσον:
- αυτό αναφέρεται ή προσαρτάται στο συμβόλαιο.

- γίνεται επίκληση της χρησικτησίας ως αιτία κτήσης του ακινήτου.

- έχει εκδοθεί οικοδοµική άδεια για το ακίνητο.

- έχει ήδη συνταχθεί τοπογραφικό για οποιαδήποτε άλλη χρήση (π.χ. για τακτοποίηση αυθαιρέτου, εγκατάσταση φωτοβολταϊκών, πράξη τακτοποίησης, διορθωτική πράξη εφαρμογής κλπ).

Έντυπο πληρωμής τέλους κτηματογράφησης το οποίο δίνεται από το Κτηματολογικό Γραφείο την στιγμή της αίτησης .
Η καταβολή του πάγιου τέλους κτηματογράφησης γίνεται μέσω των τραπεζών και ΕΛΤΑ με την προσκόμιση του προ-εκτυπωμένου Εντύπου "Προσωρινής Καταχώρισης Δήλωσης & Υπολογισμού πάγιου τέλους" ή μέσω Internet Banking. Προσοχή!

Η υποβολή της δήλωσης ολοκληρώνεται µόνο μετά την καταβολή του παγίου τέλους.

ΚΟΣΤΟΣ

Το κόστος αποτελείται από τα τέλη κτηματογράφησης που είναι:

τριάντα πέντε (35) ευρώ ανά δικαίωµα σε κύριο χώρο (διαµέρισµα, κατάστηµα, οικόπεδο κλπ) ή
είκοσι (20) ευρώ ανά δικαίωµα σε βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, χώρους στάθµευσης) που αποτελούν αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες (που έχουν χιλιοστά στο οικόπεδο και δεν αναφέρονται στον τίτλο ως παρακολουθήματα)

Τέλος η αμοιβή του γραφείου μας, η οποία εξαρτάται από την πληρότητα των δικαιολογητικών σας, καθώς και τον αριθμό των δηλώσεων και ξεκινά από 20€

Πώς, πού και πότε υποβάλλεται η δήλωση

Η δήλωση υποβάλλεται για τα ακίνητα που βρίσκονται μέσα στις υπό κτηματογράφηση περιοχές στα κατά τόπους Γραφεία Κτηματογράφησης ή ηλεκτρονικά συμπληρώνοντας το κατάλληλο από τα παρακάτω έντυπα:

έντυπο Δ1 (Ν. 2308/1995) χρησιμοποιείται από όλους τους πολίτες (πλην των νομικών προσώπων) για τις περιοχές που κτηματογραφούνται από το 2014 και μετά.
έντυπο Δ2 (Ν. 2308/1995) χρησιμοποιείται από τα νομικά πρόσωπα για τις νέες περιοχές που κτηματογραφούνται από το 2014 και μετά, καθώς και από όλους τους πολίτες και τα νομικά πρόσωπα για τις περιοχές που κτηματογραφήθηκαν το 2008 (π.χ. ΟΤΑ Αθήνας).

Διαδικασία - Η δήλωση σε τρία βήματα

1. Προσκόμιση δήλωσης στο Γραφείο Κτηματογράφησης (ή υποβολή μέσω Internet) - Αυτόματος υπολογισμός τέλους κτηματογράφησης - Έκδοση Εντύπου «ΠΡΟΣΩΡΙΝΗΣ ΚΑΤΑΧΩΡΙΣΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ & ΥΠΟΛΟΓΙΣΜΟΥ ΤΕΛΟΥΣ» (20ψηφιος κωδικός πληρωμής και ποσό πληρωμής).
2. Πληρωμή του τέλους κτηματογράφησης.
3. Προσκόμιση του πρωτοτύπου παραστατικού πληρωμής στο Γραφείο Κτηματογράφησης - Παραλαβή του «ΑΠΟΔΕΙΚΤΙΚΟΥ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΔΗΛΩΣΗΣ» - ΟΛΟΚΛΗΡΩΣΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑΣ.

Αφού υποβληθούν οι δηλώσεις και γίνει ο ανάλογος έλεγχος της νομιμότητας των τίτλων γίνεται η ανάρτηση των προσωρινών κτηματολογικών διαγραμμάτων και πινάκων τα οποία αναρτώνται στα Κτηματολογικά Γραφεία και παραμένουν εκεί για δύο μήνες όπου είναι και η προθεσμία διόρθωσης στοιχείων ( τέσσερις μήνες για τους κατοίκους εξωτερικού).

Αγγελική Χονδροκώστα

Πολιτικός Μηχανικός

Προποντίδος 34 

Ωρωπός

22950 32119

6973743935

Έρχεται τον Ιούνιο το «Εξοικονομώ» για τις μικρομεσαίες επιχειρήσεις

Στην τελική ευθεία βρίσκεται η έναρξη από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ενός νέου «Εξοικονομώ», αυτή τη φορά για μικρομεσαίες επιχειρήσεις.

Σύμφωνα με κύκλους του υπουργείου αυτή την περίοδο συντάσσονται οι Οδηγοί του προγράμματος, ώστε να είναι όλα έτοιμα για να ξεκινήσει τον Ιούνιο.

Με επίσημο τίτλο «Βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των ΜμΕ», το νέο Εξοικονομώ αποσκοπεί στην οικονομική ενίσχυση πολύ μικρών, μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων, με σκοπό τη βελτίωση της ενεργειακής τους απόδοσης.

Συνολικός προϋπολογισμός 64,06 εκατ. ευρώ

Ο συνολικός προϋπολογισμός του ανέρχεται σε 64,06 εκατ. ευρώ και η συνολική δημόσια δαπάνη ανέρχεται σε 32,3 εκατ. ευρώ, ενώ απευθύνεται σε πολύ μικρές, μικρές και μεσαίες εταιρείες από όλους τους κλάδους μεταποίησης και βιοτεχνίας, εμπορίου, υπηρεσιών, τουρισμού και ναυτιλίας.

Η δράση περιλαμβάνεται στα μέτρα που περιλαμβάνει το Εθνικό Σχέδιο Δράσης Ενεργειακής Απόδοσης (ΕΣΔΕΑ), για την κινητοποίηση επενδύσεων για την ανακαίνιση του αποτελούμενου από κτίρια του οικιακού και τριτογενούς τομέα.

Στόχος είναι να παρασχεθεί επιδότηση για την υλοποίηση μίας σειράς παρεμβάσεων, που θα μειώσουν την ενεργειακή κατανάλωση των ΜμΕ οι οποίες θα συμμετάσχουν.

Οι παρεμβάσεις που χρηματοδοτούνται

Σε αυτό το πλαίσιο, όπως αναφέρεται στο ΕΣΔΕΑ, οι παρεμβάσεις που θα καλύπτει το νέο πρόγραμμα και θα είναι και οι επιδοτούμενες επιλέξιμες εργασίες αφορούν σε:

•    Παρεμβάσεις στο κτιριακό κέλυφος: θερμομόνωση, κουφώματα/υαλοπίνακες, συστήματα σκίασης.
•    Αναβάθμιση εσωτερικών ηλεκτρικών εγκαταστάσεων και συστημάτων διανομής ηλεκτρικής ενέργειας.
•    Αναβάθμιση συστημάτων παραγωγής και διανομής θερμικής ενέργειας τόσο για χρήση ψύξης/θέρμανσης χώρων όσο και στη παραγωγική διαδικασία. (π.χ. εξοπλισμός και συστήματα παραγωγής ζεστού νερού/ατμού, εξοπλισμός ανάκτησης απορριπτόμενης θερμότητας κ.α.).
•    Αναβάθμιση ή και ένταξη νέων υλικών και εξοπλισμού για τη μείωση των απωλειών ενέργειας.
•    Αναβάθμιση εξοπλισμού φωτισμού.
•    Εγκατάσταση συστημάτων διαχείρισης ενέργειας.
•    Ενεργειακές επιθεωρήσεις ή και ενεργειακοί έλεγχοι πριν και μετά για την εκτίμηση του ενεργειακού αποτελέσματος.
•    Πιστοποίηση συστήματος ενεργειακής διαχείρισης σύμφωνα με το πρότυπο ISO 50001.
•    Σύμβουλος Έργου.
Θα πρέπει να σημειωθεί, τέλος, πως επιλέξιμες θα είναι και μια σειρά από άλλες εξειδικευμένες παρεμβάσεις, οι οποίες και θα προσδιοριστούν επ’ ακριβώς με την έκδοση των οδηγών του προγράμματος.

πηγή

Υπεγράφη απόφαση που ρυθμίζει τα θέματα σχετικά με το στατικό έλεγχο των αυθαίρετων κατασκευών.

Παράταση προθεσμιών για τις εκπτώσεις του ενιαίου ειδικού προστίμου στα αυθαίρετα

 

Αθήνα, 02 Απριλίου 2018

ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ
 
Υπεγράφη από τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Γιώργο Σταθάκη, η απόφαση που ρυθμίζει τα θέματα σχετικά με το στατικό έλεγχο των αυθαίρετων κατασκευών, οι οποίες υπάγονται στο νόμο για την προστασία και τον έλεγχο του δομημένου περιβάλλοντος.
 
Συγκεκριμένα, καθορίζονται οι προϋποθέσεις για την απαίτηση μελέτης στατικής επάρκειας, το περιεχόμενο αυτής, η διαδικασία υποβολής της, καθώς και η διαδικασία ενίσχυσης του κτηρίου στις περιπτώσεις στατικής ανεπάρκειας.
 
Υπενθυμίζεται ότι η εκπόνηση μελέτης στατικής επάρκειας, στις περιπτώσεις που αυτή απαιτείται, έχει ως αποτέλεσμα τη μείωση του ενιαίου ειδικού προστίμου κατά 10%. Εφόσον προκύψει από τη σχετική μελέτη η ανάγκη στατικής ενίσχυσης, προβλέπονται σημαντικές μειώσεις του προστίμου που φτάνουν το 70%, ανάλογα με τις περιοχές σεισμικής επικινδυνότητας, προκειμένου να πραγματοποιηθούν οι απαιτούμενες παρεμβάσεις.
 
Επιπλέον, τις προσεχείς ημέρες, θα κατατεθεί τροπολογία στη Βουλή, στο νομοσχέδιο «Ενσωμάτωση Κοινοτικής Οδηγίας για τη Θαλάσσια Χωροταξία», σχετικά με την παράταση των προθεσμιών για τις εκπτώσεις του ενιαίου ειδικού προστίμου. Ειδικότερα, θα παραταθεί μέχρι τις 9 Οκτωβρίου 2018 η έκπτωση του 20% του πρώτου εξαμήνου, προκειμένου να εκδοθούν οι απαιτούμενες πράξεις για την εφαρμογή του νόμου.
 
Από το Γραφείο Τύπου

Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/40120#

«Εξοικονομώ κατ’ Οίκον ΙΙ» 90% η επιτυχία μας στο πρώτο στάδιο!

Καθώς το πρώτο στάδιο του προγράμματος Εξοικονομώ έκλεισε για την περιοχή της Αττικής, από το σύνολο των φακέλων που ανέλαβε το γραφείο μας, το 90% αυτών πήρε πρωτόκολλο, για το επόμενο βήμα για την υπαγωγή τους στο «Εξοικονομώ II», εξασφαλίζοντας το συνολικό επιδοτούμενο πόσο τον 81606,45€

Το αποτέλεσμα αυτό ήρθε με σκληρή δουλειά ακολουθώντας τις αρχές που έχουμε θέσει. Καθ’ όλη την διάρκεια της προετοιμασίας των φακέλων όλα έγιναν με μεθοδικότητα μέχρι που φτάσαμε στην οριστική υποβολή των φακέλων, πετυχαίνοντας τον στόχο μας.
Tο αποτέλεσμα αυτό ήρθε μέσα από ένα πληροφοριακό σύστημα με πολλά προβλήματα και καθυστερήσεις το οποίο έπρεπε να αντιμετωπίσουμε.

Το γραφείο μας επιδιώκει καθημερινά να αποτελεί μια αξιόπιστη και επιτυχή επιλογή συνεργασίας για τον κάθε του πελάτη.

Τεχνικό Γραφείο Ωρωπού *Αγγελική Χονδροκώστα
(Πολιτικός Μηχανικός & Συνεργάτες)

Έγινε ανάρτηση των Δασικών Χαρτών για της περιοχές Συκάμινου, Νέων Παλατιών, Καλάμου, Ωρωπού, Σκάλας Ωρωπού και Μαρκόπουλου Ωρωπού.

Πατήστε εδώ για να δείτε το δασικό χάρτη στην περιοχή σας.

Από σήμερα και για τις επόμενες 105 ημέρες οι πολίτες θα πρέπει να ελέγξουν στον χάρτη αν η περιουσία τους αποτυπώνεται ως δασική, προκειμένου στη συνέχεια να κάνουν χρήση των εργαλείων που τους παρέχει ο νόμος.

Αν το οικόπεδο εμφανιστεί να είναι δασικό, τότε θα πρέπει να υποβάλει αντίρρηση.

META THN ΚΥΡΩΣΗ ΤΟΥΣ ΟΙ ΔΑΣΙΚΟΙ ΧΑΡΤΕΣ ΚΑΘΙΣΤΑΝΤΑΙ ΟΡΙΣΤΙΚΟΙ 

ΟΠΟΤΕ ΕΙΝΑΙ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΑ ΚΡΙΣΙΜΟ ΝΑ ΥΠΟΒΑΛΛΕΤΑΙ 

ΤΙΣ ΕΝΣΤΑΣΕΙΣ- ΑΝΤΙΡΡΗΣΕΙΣ ΕΜΠΡΟΘΕΣΜΑ

Για να κατοχυρωθεί η αντίρρηση, ο πολίτης θα πρέπει να πληρώσει ένα ποσό, ανάλογα με το εμβαδόν της έκτασης. Πέρα από την αντίρρηση, τα υπόλοιπα εργαλεία που έχουν στη διάθεσή τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι η αίτηση πρόδηλου σφάλματος και η αίτηση εξαγοράς ή χρήσης έκτασης δασικού χαρακτήρα για γεωργική καλλιέργεια.

Η υποβολή των αντιρρήσεων είναι δυνατή μόνον ηλεκτρονικά, στον ειδικό δικτυακό τόπο Ανάρτησης Δασικών Χαρτών και Υποβολής Αντιρρήσεων ή Υποβολής Αιτήσεων Διόρθωσης Πρόδηλων Σφαλμάτων στην ιστοσελίδα της ΕΚΧΑ Α.Ε., με τη συμπλήρωση της αντίστοιχης ηλεκτρονικής φόρμας. Αιτήσεις διόρθωσης προδήλου σφάλματος μπορούν να κατατεθούν και στην αρμόδια Διεύθυνση Δασών.

Το γραφείο μας αναλαμβάνει την κατάθεση αντιρρήσεων – ενστάσεων επί των δασικών χαρτών, όλες τις σχετικές μελέτες (πχ τοπογραφικό διάγραμμα με συντεταγμένες ΕΓΣΑ'87 , φωτοερμηνεία) και την πλήρη υποστήριξη της ένστασης ενώπιον της αρμόδιας επιτροπής, συνεργαζόμενοι με άλλες ειδικότητες όπου απαιτείται (δασολόγους, νομικούς κλπ).

Προϋποθέσεις και απαραίτητα δικαιολογητικά.

Προκειμένου να υποβάλετε αντιρρήσεις κατά του περιεχομένου του δασικού χάρτη, υπάρχουν τρεις βασικές προϋποθέσεις. Συγκεκριμένα:

Α. Να συμπληρώσετε τα προσωπικά στοιχεία και στοιχεία επικοινωνίας σας, στην ειδική ηλεκτρονική φόρμα μέσω της διαδικτυακής εφαρμογής υποβολής αντιρρήσεων,

Β. Να συμπληρώσετε μέσω της διαδικτυακής εφαρμογής τις γεωγραφικές συντεταγμένες (σε ΕΓΣΑ ’87) των κορυφών του πολυγώνου / γεωτεμαχίου, που περικλείει την έκταση, της οποίας αμφισβητείται ο δασικός/χορτολιβαδικός χαρακτήρας, σύμφωνα με τον αναρτηθέντα δασικό χάρτη.

Γ. Να καταβάλλετε το ειδικό τέλος για την υποβολή αντίρρησης.

Με την ολοκλήρωση υποβολής αντίρρησης θα λάβετε Αποδεικτικό Υποβολής Αντιρρήσεων.

Απαραίτητα δικαιολογητικά

Εντός της συνολικής προθεσμίας υποβολής αντιρρήσεων δηλ. έως τη λήξη της προθεσμίας και για όσους κατοικούν μόνιμα ή διαμένουν στην αλλοδαπή, ο ενδιαφερόμενος υποβάλλει στο αρμόδιο ΣΥΑΔΧ ταχυδρομικώς, τα παρακάτω στοιχεία σε έντυπη μορφή:

Α. Υπογεγραμμένο το αντίγραφο της αντίρρησής του, όπως αυτό παράγεται με χρήση της διαδικτυακής εφαρμογής υποβολής αντιρρήσεων, αφού λάβει αριθμό πρωτοκόλλου.

Β. Τα στοιχεία που θεμελιώνουν το έννομο συμφέρον (υπό μορφή απλών φωτοαντιγράφων).

           Ενδεικτικά:

           1) Εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα, όπως: κυριότητα, υποθήκη και δουλείες (προσωπικές δουλείες: επικαρπία, οίκηση και πραγματικές δουλείες: δουλεία οδού, ξυλεύσεως, βοσκής, αντλήσεως ύδατος κ.λπ.)

           2) Ενοχικά δικαιώματα, όπως: μίσθωση, επίμορτη αγροληψία, χρονομεριστική μίσθωση, προσύμφωνο πώλησης – δωρεάς ακινήτου κ.α.

           Όλα τα παραπάνω στοιχεία αποδεικνύονται από δημόσια έγγραφα, όπως είναι τα συμβολαιογραφικά έγγραφα, οι δικαστικές αποφάσεις, τα παραχωρητήρια, οι πράξεις τακτοποίησης, οι αποφάσεις αναγκαστικής απαλλοτρίωσης κ.λπ.

           Σημειώνεται ότι για τη μίσθωση απαιτείται συμβολαιογραφικό έγγραφο που μεταγράφεται στο Υποθηκοφυλακείο, ενώ για το προσύμφωνο δωρεάς ακινήτου, απαιτείται συμβολαιογραφικό έγγραφο και όχι μεταγραφή.

         Στην περίπτωση περιβαλλοντικών οργανώσεων και άλλων νομικών προσώπων είναι απαραίτητη η επισύναψη καταστατικού ίδρυσης/σύστασης, στους σκοπούς του οποίου περιλαμβάνεται η προστασία του φυσικού περιβάλλοντος.

         3) Αντίγραφο του εντύπου Ε9 της δήλωσης στοιχείων ακινήτων, που υποβάλλεται στη Δ.Ο.Υ., εφόσον από αυτό προκύπτει η ταυτότητα του ακινήτου.

Γ. Αντίγραφο του Αποδεικτικού Πληρωμής του αναλογούντος ειδικού τέλους, που εκτυπώνεται με χρήση της διαδικτυακής εφαρμογής υποβολής αντιρρήσεων.

Δ. Απλό φωτοαντίγραφο ταυτότητας ή διαβατηρίου

Ε. Φωτοαντίγραφο του παραστατικού που πιστοποιεί την καταβολή του αναλογούντος ειδικού τέλους σε περίπτωση πληρωμής σε τραπεζικό κατάστημα.

Στην περίπτωση που τρίτος καταθέτει την αντίρρηση απαιτείται εξουσιοδότηση (με το γνήσιο της υπογραφής), ενώ στην περίπτωση που τρίτος συμπληρώνει, υπογράφει και καταθέτει την αντίρρηση απαιτείται συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο.

Η αντίρρηση μπορεί να συνοδεύεται και από άλλα στοιχεία που αποδεικνύουν ή υποστηρίζουν τους ισχυρισμούς του ενδιαφερόμενου για το δασικό/χορτολιβαδικό ή μη χαρακτήρα της έκτασης (διοικητικές πράξεις, βεβαιώσεις αρμοδίων υπηρεσιών, αμετάκλητες δικαστικές αποφάσεις, οικοδομική άδεια, φωτοερμηνείες, τεχνικές εκθέσεις κ.λπ.), τον οποίο αμφισβητεί.

Στο φάκελο ταχυδρομικής αποστολής αναγράφεται υποχρεωτικά το όνομα του ενδιαφερόμενου και ο αριθμός πρωτοκόλλου των αντιρρήσεων που υποβλήθηκαν.

8 Μαρτίου θα ανοίξει τελικά, η ηλεκτρονική πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων στο νέο «Εξοικονομώ»

Σύμφωνα με σχετική απόφαση του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας στις 8 Μαρτίου θα ανοίξει τελικά, η ηλεκτρονική πλατφόρμα υποβολής αιτήσεων στο νέο «Εξοικονομώ»

Το γραφείο μας, διαθέτοντας σημαντική εμπειρία τόσο διαχειριστικά όσο και κατασκευαστικά, αναλαμβάνει όλες τις απαραίτητες διαδικασίες ένταξης στο πρόγραμμα . 

Πιο συγκεκριμένα

Το τμήμα μηχανικών - ενεργειακών επιθεωρητών αναλαμβάνει :
• υπηρεσίες συμβούλου έργου
• την αναζήτηση των βέλτιστων τεχνικοοικονομικά ενεργειακών παρεμβάσεων
• την έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών
• τη σύνταξη εντύπου παρεμβάσεων & προϋπολογιστικού κόστους
• την αναζήτηση προσφορών
• την υποβολή των αιτήσεων υπαγωγής στο πρόγραμμα
• την έκδοση των απαιτούμενων αδειών , λοιπών μελετών, ενημερώσεων στο ΙΚΑ κτλ
• την παρακολούθηση και συντονισμό των εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης

Το μέγιστο ύψος της επιδότησης,( 250 €/τμ επιφάνειας κύριας χρήσης με μέγιστο κόστος παρεμβάσεων τις 25.000 € με ΦΠΑ). δεν μπορεί να υπερβαίνει το 70% του επιλέξιμου κόστους. Δηλαδή στην περίπτωση που κάποιος εξαντλήσει το μέγιστο προϋπολογισμό και πληροί τα κριτήρια της μέγιστης επιχορήγησης, δεν μπορεί να λάβει περισσότερα από 17.500 ευρώ

Επιπλέον επιχορηγούνται τα υπόλοιπα σε ποσοστό 100%

*Το κόστος που απαιτείται για τη διενέργεια 2 ενεργειακών επιθεωρήσεων
*Αμοιβή συμβούλου έργου
*Αμοιβή για μελέτες – εγκρίσεις (όπως πχ για έγκριση άδειας μικρής κλίμακας, για μελέτη εσωτερικής εγκατάστασης φυσικού αερίου)
Τα ποσά καλύπτονται στο τέλος των παρεμβάσεων.

ΕΠΙΛΕΞΙΜΕΣ ΠΑΡΕΜΒΑΣΕΙΣ

Οι παρεμβάσεις , που υποβάλλονται με την αίτηση για υπαγωγή στο πρόγραμμα, προκύπτουν βάσει των συστάσεων του ενεργειακού επιθεωρητή και αφορούν τις παρακάτω κατηγορίες

ΑΝΤΙΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΚΟΥΦΩΜΑΤΩΝ

Αντικατάσταση υφιστάμενων κουφωμάτων με θερμοδιακοπτόμενα με διπλούς υαλοπίνακες
Καλύπτεται και η αντικατάσταση μόνο του υαλοπίνακα (εφόσον καλύπτεται η απόδοση σύμφωνα με τον ΚΕΝΑΚ) του κουφώματος.
Δεν καλύπτονται οι εσωτερικές είσοδοι σε διαμερίσματα (πόρτες ασφαλείας κτλ).
Καλύπτονται με συμπληρωματικά ποσά εργασίες για τέντες, σκίαση, ρολλά κτλ.
Καλύπτεται η αντικατάσταση εξώπορτας σε πολυκατοικία καθώς και των κουφωμάτων κλιμακοστασίου.
Αντικατάσταση υφιστάμενων κουφωμάτων με θερμοδιακοπτόμενα με διπλούς υαλοπίνακες

ΤΟΠΟΘΕΤΗΣΗ / ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΘΕΡΜΟΜΟΝΩΣΗΣ

Τοποθέτηση συστημάτων εξωτερικής θερμομόνωσης τοιχοποιίας & pilotis
Τοποθέτηση εσωτερικής θερμομόνωσης
Τοποθέτηση θερμομόνωσης στεγών

ΑΝΑΒΑΘΜΙΣΗ ΣΥΣΤΗΜΑΤΟΣ ΘΕΡΜΑΝΣΗΣ & ΨΥΞΗΣ

Αντικατάσταση υφιστάμενου συστήματος θέρμανσης με νέο υψηλής απόδοσης
Δεν καλύπτονται σώματα καλοριφέρ, ενδοδαπέδιο σύστημα, δεξαμενές πετρελαίου κτλ.
Καλύπτεται η αντλία θερμότητας για την υποβοήθηση του συστήματος θέρμανσης και ZNX. Για τις εισοδηματικές κατηγορίες 1 και 2, απαιτείται η κάλυψη των ελάχιστων απαιτήσεων του ΚΕΝΑΚ για κάθε παρέμβαση που υλοποιείται και επίτευξη ετήσιας εξοικονόμησης πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερης από το 40% της κατανάλωσης (kWh/m2) του κτιρίου αναφοράς (προ παρεμβάσεων).

28 Φεβρουαρίου ανοίγει το νέο «Εξοικονομώ»

Ο αρμόδιος υπουργός Περιβάλλοντος, Γιώργος Σταθάκης, υπέγραψε χθες τη σχετική απόφαση για την προκήρυξη του προγράμματος.
Το νέο «Εξοικονομώ» θα παρέχει επιδοτήσεις που θα αγγίξουν ακόμη και το 70% του κόστους επένδυσης (ανάλογα με το ατομικό-οικογενειακό εισόδημα) και άτοκα δάνεια σε νοικοκυριά για ενεργειακή αναβάθμιση της κατοικίας τους.

Ειδικότερα, το πρόγραμμα «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον ΙΙ», σύμφωνα με ανακοίνωση του υπουργείου, χρηματοδοτεί παρεμβάσεις με «στόχο την εξοικονόμηση ενέργειας στον οικιακό κτιριακό τομέα, τη μείωση της ενεργειακής κατανάλωσης και κατά συνέπεια του ενεργειακού κόστους των νοικοκυριών, με ιδιαίτερη μέριμνα για τα χαμηλά και μεσαία εισοδήματα».

Οι διαθέσιμοι πόροι ανέρχονται σε περίπου 250 εκατ. ευρώ, ενώ ο συνολικός προϋπολογισμός του, συμπεριλαμβανομένων των ιδιωτικών κεφαλαίων, αναμένεται να ανέλθει στα 500 εκατ. ευρώ.

Ποιους αφορά

Στο πρόγραμμα θα εντάσσονται μόνο φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα κυριότητας (πλήρους ή ψιλής) ή επικαρπίας σε επιλέξιμη κατοικία. Αυτά πρέπει να έχουν ατομικό (για άγαμο) ή οικογενειακό (για έγγαμο) εισόδημα που δεν ξεπερνά τις 40.000 και 50.000 ευρώ, αντίστοιχα. Το ακριβές ποσοστό επιδότησης εξαρτάται από την εισοδηματική κατηγορία στην οποία εντάσσεται ο ενδιαφερόμενος.

Προτεραιότητα δίνεται στην ένταξη οικογενειών με παιδιά (5% για κάθε ανήλικο μέλος – έως και 2 παιδιά) και νοικοκυριών με χαμηλά εισοδήματα. Για όσους έχουν ατομικό εισόδημα από 35.000 έως 40.000 ή οικογενειακό από 45.000 έως 50.000 αντίστοιχα (7η κατηγορία, πίνακας), παρότι δεν προβλέπεται επιχορήγηση, μπορούν να επωφεληθούν από το πρόγραμμα μέσω της λήψης άτοκου δανείου.

Από τη δράση καλύπτονται μονοκατοικίες, πολυκατοικίες και μεμονωμένα διαμερίσματα, τα οποία διαθέτουν οικοδομική άδεια ή άλλο νομιμοποιητικό έγγραφο. Μία κατοικία θεωρείται επιλέξιμη εφόσον:

Χρησιμοποιείται ως κύρια.
Υφίσταται νόμιμα, δεν είναι αυθαίρετη.
Εχει καταταχθεί βάσει του Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης της Πρώτης Ενεργειακής Επιθεώρησης (Α’ ΠΕΑ) σε κατηγορία χαμηλότερη ή ίση της Δ.

Επιθεωρήσεις

Ο επιλέξιμος προϋπολογισμός παρεμβάσεων ανά αίτηση ωφελούμενου δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 250 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο ωφέλιμης επιφάνειας της κατοικίας, όπως προκύπτει από το ΠΕΑ, με μέγιστο τις 25.000 ευρώ, συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ.

Απαραίτητη προϋπόθεση για την ένταξη στο πρόγραμμα είναι η διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης από ενεργειακό επιθεωρητή, ο οποίος και θα εκδίδει το απαιτούμενο ΠΕΑ. Στη συνέχεια, οι παρεμβάσεις θα επιλέγονται σύμφωνα με τα ευρήματα/αποτελέσματα της επιθεώρησης, με στόχο την επίτευξη της μέγιστης εξοικονόμησης ενέργειας και τη μέγιστη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κατοικιών.

Μετά την υλοποίηση των παρεμβάσεων θα διεξάγεται δεύτερη ενεργειακή επιθεώρηση, ώστε να ελέγχεται κατά πόσο έχουν επιτευχθεί οι στόχοι που είχαν τεθεί, και κατά συνέπεια η αντίστοιχη επιχορήγηση. Το κόστος του ενεργειακού επιθεωρητή θα καλύπτεται από το πρόγραμμα εφόσον βέβαια η αίτηση έχει λάβει την απαιτούμενη έγκριση.

Επιλέξιμες δαπάνες

Οι παρεμβάσεις οι οποίες μπορούν να γίνουν από τους ενδιαφερόμενους θα αφορούν τις εξής κατηγορίες:

Αντικατάσταση κουφωμάτων.
Τοποθέτηση συστημάτων σκίασης.
Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο κτιριακό κέλυφος, συμπεριλαμβανομένου του
δώματος/στέγης και της πιλοτής.
Αναβάθμιση συστήματος θέρμανσης.
Αναβάθμιση συστήματος παροχής ζεστού νερού χρήσης.

Οι παραπάνω παρεμβάσεις θα πρέπει να:ικανοποιούν τις ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων),επιτυγχάνουν εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερη από το 40% της κατανάλωσης (kWh/m2) του κτιρίου αναφοράς για τις κατηγορίες 1 και 2 του πίνακα,επιτυγχάνουν εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερη από το 70% της κατανάλωσης (kWh/m2) του κτιρίου αναφοράς για τις υπόλοιπες κατηγορίες

Ηλεκτρονικά οι αιτήσεις

Οι αιτήσεις χρηματοδότησης υποβάλλονται μόνο ηλεκτρονικά, από τις 28 Φεβρουαρίου και υποχρεωτικά μέσω του πληροφοριακού συστήματος της επίσημης διαδικτυακής πύλης του προγράμματος http://exoikonomisi.ypen.gr.

Μάλιστα η αίτηση που αφορά στην υλοποίηση παρεμβάσεων που έχουν προταθεί από τον ενεργειακό επιθεωρητή, επέχει θέση υπεύθυνης δήλωσης.

Ακόμη, μέσω της ηλεκτρονικής αίτησης, οι ενδιαφερόμενοι θα μπορούν να επιλέγουν αν θα ζητήσουν χορήγηση δανείου ή όχι. 

Εφόσον πληρούν τις προϋποθέσεις συμμετοχής, θα έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν το χρηματοπιστωτικό οργανισμό στον οποίο θα απευθυνθούν, ο οποίος στη συνέχεια θα εξετάζει την πιστοληπτική τους ικανότητα. Σημειώνεται πως στο νέο «Εξοικονόμηση κατ’ Οίκον ΙΙ» η λήψη δανείου από κάποιο τραπεζικό ίδρυμα δεν είναι υποχρεωτική.

Οι ενδιαφερόμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλλουν την αίτησή τους έως ότου καλυφθούν τα προβλεπόμενα κεφάλαια του προγράμματος ανά περιφέρεια.
Πρακτικά, αυτό σημαίνει ότι η ηλεκτρονική πλατφόρμα υποβολής θα κλείνει αμέσως μόλις εξαντληθούν τα κεφάλαια.

Προϋποθέσεις για ένταξη πολυκατοικιών

Για να χαρακτηρισθεί μία πολυκατοικία επιλέξιμη κατοικία, θα πρέπει να πληρούνται οι εξής προϋποθέσεις:

Σε περίπτωση μικτής χρήσης, πρέπει τουλάχιστον το 50% του πλήθους των ιδιοκτησιών (διαμερίσματα και μη) του κτιρίου/συγκροτήματος να χρησιμοποιείται ως κατοικία και να αποτελούν ένα ενιαίο διακριτό σύνολο (π.χ. θέρμανση από το ίδιο σύστημα, καταστήματα στο ισόγειο ή/και στον πρώτο όροφο και διαμερίσματα στους υπόλοιπους ορόφους). Δεν χαρακτηρίζονται όμως ως επιλέξιμες οι υπόλοιπες ιδιοκτησίες που δεν χρησιμοποιούνται για κατοικία (π.χ. κατάστημα στο ισόγειο).

Μετά από απόφαση γενικής συνέλευσης, υποβάλλεται σχετική αίτηση από εκπρόσωπο των ιδιοκτητών των διαμερισμάτων, με στοιχεία σχετικά με την ικανοποίηση των κριτηρίων επιλεξιμότητας του τμήματος του κτιρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία, καθώς και επιμέρους αιτήσεις από καθένα από τους ιδιοκτήτες που επιθυμούν να ενταχθούν.

Υποβάλλεται ΠΕΑ που αφορά συνολικά στο τμήμα του κτιρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία.
Πραγματοποιούνται κοινόχρηστες παρεμβάσεις.
Οι ιδιοκτήτες που δεν εντάσσονται ή δεν θέλουν να συμμετέχουν στο πρόγραμμα, συμμετέχουν στην υλοποίηση των παρεμβάσεων που έχουν δηλωθεί στην απόφαση γενικής συνέλευσης πολυκατοικίας με ίδια κεφάλαια.

Οι πολίτες θα μπορούν να ενημερώνονται για το νέο πρόγραμμα μέσω ειδικού Help Desk, τηλεφωνικού αριθμού που θα είναι σύντομα σε λειτουργία και από την ιστοσελίδα του υπουργείου Περιβάλλοντος & Ενέργειας www.ypeka.gr