2016 ΕΥΧΕΣ!

Το γραφείο μας εύχεται σε όλους, Καλά Χριστούγεννα και Καλές Γιορτές!
ΧΡΟΝΙΑ ΠΟΛΛΑ  
ΕΙΡΗΝΙΚΟ & ΕΥΤΥΧΙΣΜΕΝΟ 
το 2016!

ΑΥΣΤΗΡΟΤΕΡΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ ΓΙΑ ΤΙΣ ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΠΡΟΑΝΗΓΓΕΙΛΕ Ο ΑΝ. ΥΠΟΥΡΓΟΣ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ

Ολιγοήμερη παράταση για της   ρύθμισης  μέχρι τέλος Φλεβάρη του 2016 !

Ο σημερινός νόμος της τακτοποίησης αυθαιρέτων θα αντικατασταθεί από νέα ρύθμιση που θα είναι έτοιμη μέσα στην άνοιξη. Η ρύθμιση θα προβλέπει αυστηρότερα κριτήρια για τις νομιμοποιήσεις, συμπεριλαμβανομένων και περιβαλλοντικών κριτηρίων, όπως δήλωσε στην ΕΡΤ ο αναπληρωτής υπουργός Περιβάλλοντος Γιάννης Τσιρώνης.

Ανατροπές έρχονται και με τους δασικούς χάρτες. 

Στη ρύθμιση της τακτοποίησης έχουν ενταχθεί έως τώρα 940.000 ιδιοκτήτες ακινήτων. Το δημόσιο έχει εισπράξει 1,5 δισ ευρώ και περιμένει άλλα 1,8 δισ. Μικρή ή μεγάλη αυθαιρεσία έχουν 9 στα 10 κτίσματα, ένας μεγάλος αριθμός από τα οποία, ανήκει και στο δημόσιο.

Κανένα κτίσμα με πολεοδομικές παραβάσεις δεν μπορεί να μεταβιβαστεί αν δεν τακτοποιηθεί.

Η τελική προθεσμία για τη δήλωση των αυθαιρέτων -εφόσον δεν δοθεί νέα παράταση- εκπνέει τον Φεβρουάριο του 2016

Η τελική προθεσμία του υπουργείου Περιβάλλοντος

για τη δήλωση των αυθαιρέτων -εφόσον δεν δοθεί νέα παράταση- εκπνέει τον Φεβρουάριο του 2016

Ειδικότερα, με βάση τα πλήρη στοιχεία του ΤΕΕ, οι δηλώσεις που έχουν υποβληθεί στο διάστημα των 24 μηνών από την πρώτη εφαρμογή νόμου 4178 του 2013, στον οποίο ενσωματώθηκε και το μεγαλύτερο μέρος των δηλώσεων του νόμου 4014 του 2011, ανέρχονται συνολικά σε 902.961.

Για τις 615.137 από αυτές έχει ήδη καταβληθεί και το παράβολο.

Τα προυπολογισθέντα πρόστιμα των ρυθμιζόμενων αυθαιρέτων κατασκευών φτάνουν τα 3,2 δισ. ευρώ. Πάντως, μέχρι και το τέλος του περασμένου μήνα, τα αθροιστικά έσοδα του νόμου 4014 ήταν 1.000.204.413,29 ευρώ και του νόμου 4178 ανήλθαν σε 476.443.440,98 ευρώ (σύνολο 1,47 δισ. ευρώ).

Από τα ακίνητα που δηλώθηκαν, το 61% αφορά δευτερεύουσες ή εξοχικές κατοικίες, το 20% κύριες και μοναδικές κατοικίες, το 14% επαγγελματικά κτίρια υπηρεσιών, το 3% κτίρια τουρισμού και βιομηχανίας και το 2% κτίρια μεταποίησης πρωτογενούς τομέα (αγροτικού ή κτηνοτροφικού).

Η συντριπτική πλειονότητα των δηλώσεων (75%) αφορά αυθαιρεσίες σε κτίσματα με οικοδομική άδεια, ενώ το 25% σε ακίνητα χωρίς άδεια. Επίσης, το 29% των δηλώσεων αυθαιρέτων είναι για ακίνητα εκτός σχεδίου, τα οποία όμως αντιπροσωπεύουν το 51% των προστίμων, ενώ το υπόλοιπο ποσοστό αφορά ακίνητα εντός σχεδίου.

Οι περισσότερες δηλώσεις υπεβλήθησαν για ακίνητα στην Περιφέρεια Αττικής (186.743 δηλώσεις ή 36,41%), ενώ ακολουθεί η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας (85.634 δηλώσεις ή 16,69% του συνόλου).

Πάντως,. Σύμφωνα με τον πρόεδρο του ΤΕΕ, η Πολιτεία δεν θα πρέπει να καθυστερήσει κι άλλο την εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου, που αφορά τα νομίμως υφιστάμενα κτίρια, όπως και την Ηλεκτρονική Εκδοση των Αδειών Δόμησης για τα νέα κτίρια.